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主要設施

  • 6 間禁煙客房
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台服務 (有時間限制)

鄰近景點

  • 位於梨泰院
  • 韓國國立博物館就在附近
  • 韓國戰爭紀念館就在附近
  • 首爾塔就在附近
  • 南山公園就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 景福宮就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北 4日電)戴德梁行表示,2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸,熊市依舊持續。商辦市場方面,2017年將釋出新供給約6萬坪,A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望住宿評價英文,戴德梁行統計,2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟,預估全年挑戰25萬棟,應為10年以來新低。

商辦市場中,2015年新供給大量釋出,在2016年市場上掀起一股搬遷潮,全年去化量近1.9萬坪,高於近10年的平均去化量1.6萬坪,略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦,主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化,2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出,預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪,其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租,南山廣場約2.9萬坪,A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮,除信義計畫區維持既有租金水準外,各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面,2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平,平均租金每月每坪2480元,較上季微降0.4%,較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪,空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

其中以信義區下降1.1個百分點最多;西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案,最多來自敦北民生區搬遷至信義區,合計約4000坪;次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶,另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年,戴德梁行認為,成交量仍仰賴自用剛性需求;而國內主要投資者壽險業,因近期國際情勢多變,預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外,目前市場上部分待售物件,將以不動產投資信託形式重返市場,吸引追求穩定收益投資人買進,2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗,市場得要熬過冬天。1060104

工商時報【邱莉玲╱台北報導】

搶攻年底最大一波類比轉數位的OTT大螢幕商機,首見軟硬體廠商結盟虛實通路拚了!LiTV攜手RockTek今(8)日起在全台逾300家燦坤門市與PC Home購物網,推出內建LiTV線上影視的RockTek A2v智慧電視盒,加贈半年含上百個熱門電視頻道及逾2萬小時VOD隨選內容服務,將原價5,480元的「線上影音豪華版」下殺至2,980元,祭出目前市場上含收費內容組合方案的最低價。

RockTek雷爵科技執行長洪慶偉透露,搶攻OTT大螢幕商機的聯軍在1預訂景點旅館1月中還將發動第二波攻勢,包括順發3C量販、良興電子、MOMO購物網、Yahoo購物、東森購物、森森購物、ASAP、NOVA、光華商場與各地電子集中商圈,都將加入這項聯合行銷計畫,RockTek的目標是在3到6個月內新增10萬用戶。

LiTV線上影視總經理王介呈指出,LiTV在這次聯合行銷計畫中做了2項新嘗試,除了以往的技術內建和支援之外,首度與硬體廠商緊密結合,補貼收費內容,以及跨界通路市場。LiTV與RockTek去年開始合作,這次合作研發的RockTek A2v搭載專屬優化版本,消費者可用遙控器上的數字鍵一秒切換電視頻道,以最簡單直覺操作就可獲得最佳影視感受。

LiTV在這波網路訂飯店怎訂跨界聯合通路行銷上,除提供消費者在店頭實際體驗,打破OTT市場對銷售價格、綁約規範、觀看模式等限制,從全台300多家實體店家及3大網路購物電商為基點,在OTT市場開創新局。

今年台灣OTT發展火熱,王介呈表示,LiTV已突破每個月600萬使用者,不同於現有OTT業者,LiTV主打消費者在手機、平板等行動裝置外,並能回歸家戶直接透過機上盒觀看電視播放,透過獨家跨螢並支援大螢幕電視的技術,授權APP內建RockTek智慧電視盒。

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